Offener Wettbewerb
24 Mio.
Eisenbahnergenossenschaft
Luzern
2023
Gartensiedlung Am Rain Luzern
Die Eisenbahnergenossenschaft Luzern plant einen Teil der Gartenstadtsiedlung Geissenstein zu erneu- ern und zu verdichten. Das Projekt sieht aufgrund der schlechten Bausubstanz den Ersatz der be- stehenden Bauten vor. Der verankerte Kerngedanke der Siedlung und die städtebauliche Disposition wird aufgenommen und weiterentwickelt.
Gegen Norden bilden zwei längliche Volumen den Abschluss des Quartiers. Südlich der Quartierstrasse ermöglichen drei kleinere, volumetrisch abgestufte Volumen offene Bezüge zum zentralen Gartenhof. Dank der grosszügigen Gebäudeabstände ist der Gartengedanke in allen Bereichen der Überbauung spür- und erlebbar.
Zwischen den Bauten wird die Erschliessungsstrasse Am Rain zur kinderfreundlichen Begegnungszone aufgewertet. Die Aussenerschliessungen und die daran angrenzenden Loggien transformieren den Strassenraum zum Quartiersraum.
Die typologisch verwandten Wohnungsgrundrisse bieten vielfältige Qualitäten. Jeweils eine Seite orientiert sich zum belebten Quartiersweg, während die zweite Seite ruhige Ausblick auf Luzern bzw. den Pilatus bietet.
Mit einer klaren Struktur und repetitiven Grundrisse wird eine ökonomische und ökologische Konstruktion in klassischem Holzelementbau ermöglicht. Die Dächer sind mit PV-Anlagen ausgestattet, die Heizung erfolgt über einen Erdsonden-Raster. Der Aussenraum ist als gemeinschaftlicher, naturnaher und erlebnisreicher Garten mit einheimischer Bepflanzung, grosser Versickerungsfläche und hohem klimatischen und ökologischen Mehrwert als integraler Baustein der Siedlung konzipiert.
